1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
88.6万円/㎡
前年比+19.6%
中央区
83.9万円/㎡
前年比-7.9%
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ニュー浜町ダイヤマンション
東京都中央区日本橋浜町二丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩4分
1972年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より15.2%割高
相場
2,431万円
103.5万円/㎡
1,368
2,077
2,785
3,494
AI査定結果
推定相場価格
2,431万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜2,785万円
88.4万円/㎡〜118.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月14日
ニュー浜町ダイヤマンション
2,800万円（119.2万円/㎡）/ 8階 / 23.49㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は90.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 2,800万円 | 119.2万円 | 8階 | 23.49㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/20 | 3,180万円 | 135.4万円 | 8階 | 23.49㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/12 | 1,780万円 | 75.8万円 | 9階 | 23.49㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/01/09 | 2,599万円 | 77.8万円 | 3階 | 33.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 2,699万円 | 80.8万円 | 3階 | 33.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 2,799万円 | 83.8万円 | 3階 | 33.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 1,920万円 | 81.7万円 | 9階 | 23.49㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/11/02 | 2,899万円 | 86.8万円 | 3階 | 33.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 2,098万円 | 89.7万円 | 8階 | 23.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,130万円 | 91.0万円 | 8階 | 23.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/15 | 2,180万円 | 93.2万円 | 8階 | 23.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/23 | 1,990万円 | 59.6万円 | 5階 | 33.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/11 | 1,980万円 | 131.8万円 | 1階 | 15.02㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/30 | 2,180万円 | 65.3万円 | 5階 | 33.4㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は93.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ニュー浜町ダイヤマンション 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 2,800万円 | 119.2万円 | 23.49㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ストークマンション新川 中央区新川一丁目 | 茅場町駅3分 | 1,750万円 | 91.2万円 | 19.19㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/02 | ハイツ八丁堀 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 2,280万円 | 90.2万円 | 25.27㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 月島マンション 中央区月島三丁目 | 勝どき駅3分 | 2,580万円 | 90.6万円 | 28.48㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/15 | リアマンシオン晴海 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅3分 | 2,300万円 | 101.8万円 | 22.59㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | - | 1975年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、中央区では7.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は中央区の平均と比較して42.1%割高です。
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